房屋安全检测鉴定的条件
在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
以起到保障生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，的稳定作用，因此具有巨大的效益和经济效益，检测资质编辑。房屋检测一般需要的资质包括房管部门颁发的房屋质量检测资质、工程检测资质（如江苏省）、建筑设计资质和CMA检测资质等，检测范围编辑。一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、保护建筑质量综合检测评估等类别，1、房屋完损等级检测，2、房屋安全检测。3、房屋损坏趋势检测，4、房屋结构和使用功能改变检测，5、房屋质量综合检测，6、房屋其他类型检测，7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测。 应由第二级鉴定作出判断。B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断，当抗震措施不鉴定要求而现有抗震承载力较高时。可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施鉴定要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95％、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90％，也可不要求进行加固处理。幼儿园、学校现有建筑质量控制和结构构造鉴定的基本内容及要求。应符合下列规定，1当建筑的平立面、质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析；当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时。
并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房，此类型鉴定需要工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。6、危险房屋及房屋完损鉴定。在参考规范时。《危险房屋鉴定标准》(JGJ-99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋，故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法，7、司法房屋安全鉴定，此类型多发生于民事纠纷，由相关部门给予委托。需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行。
亦不会超过20小时)，故进行空气采样时门窗关闭12～20小时的检测结果会更接近真实，房屋安全已经成为了居民为关注的热点当住房出现裂缝或是漏水情况等都会对居住安全产生巨大隐患对房屋的安全鉴定也是保障居民居住环境安全的重要前提因此对于房屋鉴定机构来说资质以及技术人员的能力要求也是十分重要的。对于检测鉴定机构来说，有关的机构的资质问题硬性要求，1必须要有一级注册结构工程师。2人员少有20人。工程师以上职称不得少于8人，3必须具备经过CMA、CNAS、住建厅认可的原材料、主体结构、钢结构、地基基础检测的基本能力，房屋安全检测机构有什么资质及技术能力的要求。
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